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LOJA COMERCIAL NOVA ON MELO ALVES 349 M² - VENDA POR R$ 6.996.600 OU ALUGUEL POR R$ 74.514/MÊS - RUA MELO ALVES 262 - JARDINS - SÃO PAULO/SP - LO1026

  • RUA DOUTOR MELO ALVES, 262 - JARDINS - SÃO PAULO
  • Anúncio: 557804
  • Código: LO1026

R$ 6.996.600,00

  • 1 de 40
  • COMPRA R$ 6.996.600,00
    • CONDOMÍNIO R$ 1,00
    • IPTU R$ 4.547,79
  • ÁREA DO IMÓVEL 349,00m²(369,00m² total)
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas

Descrição

Valores

Venda: R$ 6.996.600,00Pacote Locação Mensal: R$ 74.514,79Aluguel: R$ 69.966,00Condomínio: A confirmarIPTU: R$ 4.547,79 / Mês

Descrição

Loja disponível para locação e venda no ON Melo Alves no bairro dos JardinsÁrea: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) - Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.Andares: 1Fachada: 7,5 metrosPiso: Entregue em cimento liso desempenadoParede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalenteTeto: Laje de concreto aparenteBanheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalenteVagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsoloA loja faz parte do Condomínio Edifício ON Melo Alves Possui Estilo Contemporâneo composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos

Localização

Loja com acesso pela Rua Melo AlvesA Rua Melo Alves é uma rua localizada no bairro Jardim Paulista em São Paulo. Ela é conhecida por ser uma rua nobre e residencial, com muitos prédios de luxo e apartamentos de alto padrão. O Jardins é uma região nobre na zona oeste do município brasileiro de São Paulo. Compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América no Distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano no distrito de Pinheiros além de certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista. A região é uma das mais nobres regiões do município, se destacando pela excelente qualidade e quantidade de serviços e comércios que são encontrados por ali. São inúmeros restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e bares que dão vida do bairro, tanto no período diurno quanto noturno. Há também uma forte tradição de lojas de rua na região, com destaque para a famosa rua Rua Oscar Freire, internacionalmente reconhecida, e o seu comércio de luxo.A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.

Atenção

-As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-
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Características

COMODIDADES E SERVIÇOS

  • Contra Piso
  • Lavabo
  • Piso Ceramica
  • TV a Cabo
  • Zelador

SEGURANÇA

  • Portão Eletrônico
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Anunciante

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VIABr Imóveis

CRECI: 018535-J

Rua Afonso Braz, 900 - Cj. 61 - Vila Nova Conceição - CEP 04511-001 - São Paulo/SP

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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Loja Comercial Nova ON Melo Alves 349 m² - Venda por R$ 6.996.600 ou Aluguel por R$ 74.514/mês - Rua Melo Alves 262 - Jardins - São Paulo/SP - LO1026-São Paulo-SP|Jardins. O portal 321achei não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de VIABr Imóveis, que é também quem fornece e mantém as informações deste anúncio. Por favor, entre diretamente em contato com VIABr Imóveis para obter informações mais detalhadas.
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