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TERRENO À VENDA, 634 M² POR R$ 7.000.000,00 - SANTANA - SÃO PAULO/SP

  • ENDEREÇO NÃO INFORMADO - SANTANA - SÃO PAULO
  • Anúncio: 570676
  • Código: TE0019

R$ 7.000.000,00

  • 1 de 3
  • COMPRA R$ 7.000.000,00
    • CONDOMÍNIO
    • IPTU R$ 4.500,00
  • TIPO DE IMÓVEL Terreno Padrão
  • ÁREA DO IMÓVEL 634,00m²

Descrição

Vendo terreno com excepcional localização em area nobre e bairro de elevado poder aquisitivo Apropriado para clinica,laboratorio,escola,banco,fast food Terreno que da vazão a outros terrenos de menor valor em rua secundaria,com a junção é possivel construção de grande edificio comercial-residencial e shopping com entrada e saida por duas ruas 1-LOCAL DE ALTO PODER AQUISITIVO EM RUA E BAIRRO NOBRES QUE VALORIZAM QUALQUER MARCA 2-UNICA SAIDA, NO QUARTEIRÃO, PARA TODOS OS TERRENOS QUE ESTÃO LOCALIZADOS NOS FUNDOS .COM ISSO PODE-SE CONSTRUIR UM GRANDE SHOPPING O terreno tem Área total = 634 m² ; Medidas fe=20,4m ; fu=20,5m ; ldfefu=26,75m ; lefefu=35,45m IPTU ,são dois numeros de iptu com duas matriculas hoje só existe o numero mas os dois iptus continuam Zoneamento ZM 3b04 classe estrutural N3 Sub prefeitura SANTANA TUCURUVI Coeficiente de aproveitamento basico = 2,0=2 x 634= 1268 m² Taxa de ocupação = 0,5 ;com recuo de 5 m na frente e 3 m nas laterais e fundos caso altura acima de 6 m.Se altura inferior a 6 m pode-se encostar nas laterais e fundos. Permeabilidade = 15% Subsolos= 2 x 634 = 1268 m² ;sendo uma vaga de garagem para cada 35 m² de área construida compativel,ou seja, minimo de 37 vagas.possivel 126 vagas Atividades permitidas:comércio,serviços,industria,residencia É possivel construir no terreno uma loja de 1200 m² ,mais dois subsolos com 634 m² cada um Se juntar com todas as casas dos fundos, tem-se a unica saída com acesso a voluntarios para esses terrenos dessas casas,e sera possivel construir um edificio com varios aptos e salas,e um shopping no terreo.A area aproximada dos terrenos dos fundos. agende sua visita agora mesmo.
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Características

COMODIDADES E SERVIÇOS

  • Agua
  • Energia Eletrica
  • Esgoto
  • Rua Asfaltada
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Terreno à venda, 634 m² por R$ 7.000.000,00 - Santana - São Paulo/SP-São Paulo-SP|Santana. O portal 321achei não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O conteúdo é de responsabilidade de NIPPON IMOVEIS, que é também quem fornece e mantém as informações deste anúncio. Por favor, entre diretamente em contato com NIPPON IMOVEIS para obter informações mais detalhadas.
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