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KITNET A VENDA NO BAIRRO BOTAFOGO - RIO DE JANEIRO, RJ

  • RUA SERAFIM VALANDRO - BOTAFOGO - RIO DE JANEIRO
  • Anúncio: 600552
  • Código: O-11397

R$ 429.000,00

  • 1 de 12
  • COMPRA R$ 429.000,00
    • CONDOMÍNIO R$ 340,00
    • IPTU
  • ÁREA DO IMÓVEL 28,00m²
  • 1 Quarto
  • 1 Banheiro

Descrição

<b>Localização: </b>Rua Serafim Valandro. Rua sem saída, residencial, localizada entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz. <b>Ocupado: </b>Não.
<b>
Descrição ambientes:
</b> Conjugado, 28m², piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Todo o mobiliário dos ambientes é novo.
Quarto: Ambiente com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood.
Cozinha: Armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas.
Banheiro: Com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.
<b>
Andar: </b>3º andar.
<b>
Elevador: </b>Sim, porém para no 4º andar. Para chegar no apartamento é necessário descer um lance de escadas, acessível pelo corredor do prédio.
<b>Posição do imóvel: </b>Frente Rua Serafim Valandro
<b>Reformado: </b>Sim.
<b>Porteira Fechada: </b>Sim.
<b>Mobiliado: </b>Sim. Porteira fechada. Confira todos os acabamentos, revestimentos e mobiliário no book descritivo.
<b>Vaga de garagem: </b>Vaga alugada no condomínio. Valor R$ 170,00.
<b>Vaga na escritura: </b>Não.

<b>Pontos fortes do imóvel:</b>
- Rua sem saída, com possibilidade de estacionar;
- Condomínio barato;
- Isento de IPTU;
- Imóvel totalmente mobiliado, entrar e morar;
- Possibilidade de aluguel no AirBnb, preço de diária média de R$ 200 a R$ 250 para conjugados. Rentabilidade mensal média entre R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00* (Consulta realizada entre 01/02/2022 e 07/01/2022).

Localizado entre as ruas Real Grandeza e Rua da Matriz, transversal à São Clemente, em rua residencial e sem saída.
Possibilidade de estacionar na rua, com vaga alugada por 1 ano no valor de R$ 170,00. Prédio com elevador e andar médio. Conjugado com 28m², desocupado, reformado, projetado e mobiliado por arquiteta.
Porteira fechada.
Todos os ambientes com piso porcelanato 60x60 e mobiliário novo.
Quarto com split, cama, guarda-roupas, mesa de cabeceira, quadros, poltrona, estantes, espaço de escritório com mesa e cadeira Charles Eames Wood.
Cozinha com armários planejados, bancada com granito verde Ubatuba e cooktop de 4 bocas.
Banheiro com gabinete, parede com revestimento de porcelanato e Classic Bianco, blindex e acabamento do nicho em mármore.

Condomínio barato e imóvel com potencial de renda para locação, podendo ser alugado em plataformas como AirBnb. Imóveis similares na região com valores de diária média entre R$ 200,00 a R$ 250,00 (Consultas realizadas entre 01/02/2022 e 07/02/...
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BRJimoveis

CRECI: PJ9285

Av. das Americas 4200, BL 4 - SL 704

Site: www.brjimoveis.com.br

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