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CASA COM 5 SUÍTES À VENDA, 462 M² - ALPHAVILLE GRACIOSA - PINHAIS/PR

  • RUA DAS GAIVOTAS, 747 - ALPHAVILLE GRACIOSA - PINHAIS
  • Anúncio: 601320
  • Código: CA0344

R$ 5.500.000,00

  • 1 de 53
  • COMPRA R$ 5.500.000,00
    • CONDOMÍNIO R$ 1.959,00
    • IPTU R$ 1.147,00
  • TIPO DE IMÓVEL Casa de Condomínio
  • ÁREA DO IMÓVEL 462,00m²(733,00m² total)
  • 5 Quartos (5 Suítes)
  • 7 Banheiros
  • 7 Vagas

Descrição

RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO EM ALPHAVILLE GRACIOSA 5 SUÍTES, 462,57M², ELEVADOR E PISCINA AQUECIDA Bem-vindos a casa dos seus sonhos! Um projeto arquitetônico moderno e tecnologia de ponta, esta deslumbrante residência oferece 462,57m² de área construída em um amplo terreno de 733,70m². No piso superior, são 5 suítes espaçosas e bem iluminadas, todas climatizadas e com piso aquecido, proporcionando máximo conforto térmico em todas as estações. No térreo, os ambientes são amplos e integrados: sala de estar com lareira pé-direito duplo, além de uma elegante escada em madeira Cumaru que leva ao pavimento superior. A cozinha planejada (mobiliada com Florence) conta com acabamentos em mármore Michelângelo e se conecta harmoniosamente à sala de TV e à área gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e acesso direto à piscina aquecida. A área de lazer, voltada para o norte, recebe iluminação natural durante todo o dia. Para praticidade e acessibilidade, a casa conta com um elevador panorâmico italiano, além de lavabo, escritório e um banheiro exclusivo para atender à área gourmet e à piscina. O ateliê pode ser facilmente revertido em academia conforme a necessidade dos moradores. Localização perfeita para todas as idades! Ideal para famílias com crianças, com dois parquinhos próximos, proporcionando um ambiente seguro e divertido. Para idosos, a casa oferece total acessibilidade, com elevador panorâmico e fácil acesso a uma academia ao ar livre. Diferenciais exclusivos: Piso aquecido em todos os ambientes da casa; Esquadrias de PVC Weiku com vidro duplo (excelente isolamento térmico e acústico); Energia sustentável com placas fotovoltaicas; Garagem coberta para 3 carros + 4 vagas descobertas; Infraestrutura pronta para automação de cortinas; Componentes elétricos Siemens para máxima eficiência e segurança; Fechamento lateral no terreno mais segurança para crianças e pets. Estuda permuta de Imóvel ou terreno no Alphaville Graciosa Agende sua visita e conheça seu novo lar! O condomínio Alphaville: Lazer Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. O Alphaville Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Com 18 buracos e aproximadamente 628,5 mil m², o campo é considerado um dos melhores do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e de composição ambiental, que reúne lagoa, matas nativas, fragmentos florestais, entre outros atrativos. O campo foi planejado pelo norte-americano Dan Blankenship. Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville Conveniência Próximo de praticamente tudo o que você precisa, o Alphaville Graciosa conta com o Alpha Mall, um centro de compras e conveniência que atende as necessidades diárias dos moradores e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças. Segurança Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.
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Características

COMODIDADES E SERVIÇOS

  • Adega
  • Agua
  • Ar-Condicionado Instalado
  • Armário Cozinha
  • Armário Escritório
  • Caseiro
  • Closet
  • Depósito
  • Energia Eletrica
  • Esgoto
  • Jardim Inverno
  • Lareira
  • Lavabo
  • Mezanino
  • Pé Direito Duplo
  • Piso Aquecido
  • Piso Taco Madeira
  • Rua Asfaltada
  • Sauna
  • Serviço de Cozinha
  • Solarium
  • Terraço
  • TV a Cabo
  • Vestiários

CÔMODOS

  • Área de Serviço
  • Armário Area Serviço
  • Dormitório Empregada
  • Dormitório Reversivel
  • Escritorio
  • Sacada
  • Varanda
  • WC Empregada

LAZER E ESPORTE

  • Campo Futebol
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Piscina
  • Quadra Poliesportiva
  • Quintal

SEGURANÇA

  • Portão Eletrônico
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