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PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, PINHEIROS, SÃO PAULO - PR0023.

  • RUA BUTANTA, 468 - PINHEIROS - SÃO PAULO
  • COD.: 32157370722
  • COD.: PR0023

R$ 100.000,00

  • ALUGUEL R$ 100.000,00
    • COMDOMÍNIO
    • IPTU R$ 8.000,00
  • TIPO DE IMÓVEL Prédio Inteiro
  • ÁREA DO IMÓVEL 1.881,00m²(550,00m² total)
  • 24 Vagas

Descrição

Assista ao Vídeo - Edifício comercial monousuário com 1..400m2 de área privativa composta por Térreo + 8 pavimentos (1º Garagem, 2º ao 7º Pavimento Tipo e 8º Terraço), sendo as suas distribuições:

Térreo 25m2: Hall de Entrada climatizado, piso em mármore boticcino, porta com abertura de sensor de presença, catraca de controle de acesso + entrada para cadeirantes, central de alarme de incêndio, central de monitoramente com 16 câmeras através de TV 32 polegadas, depósito de materiais diversos, acesso às 12 vagas de estacionamento ( 9 para automóveis com manobrista, 1 para veículo de deficiente, 2 para motos), Gerador de 160 KVAs, banheiro para deficiente, casa das máquinas de pressurização da escada, lâmpadas LED acionadas por presença, depósito de materiais junto com acesso às caixas d´água inferior.

1° Pavimento - Sobressolo: 19 vagas de estacionamento (15 vagas para automóveis com manobrista + 4 vagas para motos), Sala de Infra Estrutura CPD.

2º Pavimento com varanda 200m2 + 40m2: Andar co com varanda em L, piso em cerâmica, piso elevado instalado, 7 unidades evaporadores, tipo cassete, de ar condicionado, banheiro masculino (1 baia + 1 mictório + 1 lavatório com gabinete) e banheiros feminino (2 baias+ 1 lavatório com gabinete.

3º ao 7° Pavimento Tipo 1.000m2: Andar tipo com piso elevado instalado, 7 unidades evaporadores, tipo cassete, de ar condicionado, banheiro masculino (1 baia + 1 mictório + 1 lavatório com gabinete) e banheiros feminino (2 baias+ 1 lavatório com gabinete).

8° Pavimento Terraço descoberto 140m2: Piso cerâmico, acesso às condensadoras dos equipamentos de ar condicionado.

EQUIPAMENTOS
Ar Condicionado: Marca TRANE Modelo R410A, tipo TVR Inverter, condensadoras (6 pçs) de 50 Kw.
Alarme de Incêndio: Marca ASCAEL, Modelo ACDE 24/16, tipo de detecção de fumaça. Caixas de Mangeiras de incêndio em aço inox
Elevador: Marca HUNDAY, capacidade de 14 pessoas ou 1.050 Kg
Pisos Elevados: Marca LINDNER Alemão, Modelo G30ST
CFTV: Marca Intelbras, Modelos Diversos, com DVR 16 canais e armazenamento de 1T,
Gerador: Marca STEMAC, Capacidade 160 KVAs, para toda área comum + elevador + 1 andar completo.

Características

COMODIDADES E SERVIÇOS

  • Ar-Condicionado Instalado
  • Pé Direito Duplo
  • Piso Laminado

SEGURANÇA

  • Portão Eletrônico

Localização

  • Rua Butanta, 468 - Pinheiros - São Paulo COD32157370722

Anunciante

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Remax First

CRECI: J21.276

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