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GALPÃO COMERCIAL INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO, RUA PROFESSOR ARIOVALDO SILVA, VILA LEOPOLDINA, SÃO PAULO - GA0131.

  • RUA PROFESSOR ARIOVALDO SILVA, 40 - VILA LEOPOLDINA - SÃO PAULO
  • COD.: 32117107355
  • COD.: GA0131

R$ 178.940,00

  • ALUGUEL R$ 178.940,00
    • COMDOMÍNIO R$ 0,01
    • IPTU R$ 31.314,50
  • TIPO DE IMÓVEL Galpão / Depósito / Armazém
  • ÁREA DO IMÓVEL 8.947,00m²
  • 2 Banheiros
  • 40 Vagas

Descrição

Ótimo galpão comercial/industrial /Logístico na Vila Leopoldina, com 8.947 m², (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

-Subdivisível em módulos a partir de 1000 m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;
-Pé direito livre de 15 metros;
-Iluminação natural;
-Piso em concreto armado;
-Cobertura de telha pré-moldada (calhetão) e domo iluminante;
-Portas de correr de 8m de altura;
-Docas no nível do arruamento;
-Instalação elétrica e hidráulica;
-Banheiros;
-Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
-Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
-Entrada privativa de veículos e pedestres;
-Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões -de entrada e sistema de CFTV);
-Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
-Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
-O imóvel possui AVCB J4.
-40 vagas de garagem.


ACESSO:




O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP, próximo à USP, em região que conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (7 minutos para ir, 3 minutos para voltar).e ainda a:

-200m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros;
-700m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima;
-900m da Estação Ceasa e da Estação Villa Lobos da CPTM (L09 Esmeralda)
-2,3 Km da Rodovia Castelo Branco
-2,5 Km da Marginal Tietê
-5,3 Km da Rodovia Anhanguera
-6,2 Km da Rodovia dos Bandeirantes
-10,3 Km do Rodoanel Mário Covas

Valores



Locação Mensal: R$ 178.940,00


IPTU Mensal: R$ 31.314,50


PACOTE LOCAÇÃO MENSAL: R$ 210.254,51


Atenção



-As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio-

Características

COMODIDADES E SERVIÇOS

  • Agua
  • Doca
  • Energia Eletrica
  • Entrada Caminhoes
  • Esgoto
  • Lavabo
  • Piso Elevado
  • Rua Asfaltada
  • TV a Cabo
  • Vestiários

CÔMODOS

  • Escritorio

Localização

  • Rua Professor Ariovaldo Silva, 40 - Vila Leopoldina - São Paulo COD32117107355

Anunciante

Anunciante

VIABr Imóveis

CRECI: 018535-J

Rua Afonso Braz, 900 - Cj. 61 - Vila Nova Conceição - CEP 04511-001 - São Paulo/SP

Model.Usuario.PerfilTelefone

Site:www.viabrimoveis.com.br/


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