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4 Cuidados Obrigatórios ao Comprar um Imóvel Direto na Planta

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4 Cuidados Obrigatórios ao Comprar um Imóvel Direto na Planta
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Comprar um imóvel é sempre uma experiência empolgante e que exige bastante atenção, afinal é uma grande compra, independentemente do valor do bem, por isso muitas pessoas ficam com dúvidas sobre qual opção escolher, imóvel pronto ou na planta, ambas as formas são válidas e apenas dependem do perfil do comprador.

Para que sua compra fique segura e você não enfrente nenhum problema, veja aqui algumas dicas importantes sobre os cuidados que você deve tomar ao comprar um imóvel na planta, seja ele casa ou apartamento.

Passos a Tomar

Hoje em dia é possível realizar bastante ações envolvendo a compra de um imóvel na planta através da internet, claro que você devera andar bastante entre vários locais antes de firmar o contrato se certificando de que tudo esteja dentro dos conformes, algumas destas andanças são cruciais para que a sua experiência de compra seja bem-sucedida, então vamos começar pela mais importante, que é a verificação do passado da construtora.

Investigar

Verificar se a construtora já realizou obras passadas é apenas o começo, pela internet será possível verificar em sites de reclamação se há algum tipo de queixa dos clientes que já adquiriram um imóvel com esta empresa, através das redes sociais você pode também conseguir encontrar grupos destinados aos moradores e lá questionar sobre todas as suas dúvidas quanto a entrega, a qualidade da mão de obra, se houve algum tipo de atraso não previsto no contrato, se a obra foi entregue exatamente como estava no memorial descritivo, entre outras dúvidas que você poderá ter.

Visitar o local onde será construído o empreendimento e verificar o andamento da obra são ações que exigem o seu deslocamento, mas é um passo vital para que você tenha a certeza do que está prestes a comprar, ver com a vizinhança há quanto tempo as obras começaram, se certificar de que o bairro tem as amenidades necessárias para o seu dia a dia, como posto de combustível, farmácias, supermercados, e o que mais você acredita que vá precisar em seu dia a dia fazem parte desta caminhada que você irá fazer.

Burocracia

Visitar a prefeitura e o registro de imóveis é uma ação opcional para que você verifique se tudo está dentro do planejado, inclusive verificando também no corpo de bombeiros quanto a emissão do habite-se que será realizada assim que a obra for concluída, você só precisa visitar estes locais se realmente desejar ser diligente na sua compra, porém em muitos casos os moradores de grandes empreendimentos se surpreendem ao constatar que a obra poderá ser adiada indefinidamente por estas questões importantes no andamento da obra.

Seguro

Por fim a visita à construtora para se certificar com relação ao seguro da obra e quais são os beneficiários em caso de atrasos, de obra ou de pagamento por parte dos moradores, são os passos finais da sua caminhada para adquirir o tão sonhado imóvel na planta, caso sobre um tempinho vale a pena também visitar a agência bancária da qual a obra está sendo financiada e tirar por lá todas as suas dúvidas financeiras.

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