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APARTAMENTO NOVO DE 02 QUARTOS COM ÁREA PRIVATIVA E 01 VAGA LIVRE

  • ENDEREÇO NÃO INFORMADO - XANGRI-LÁ - CONTAGEM
  • Anúncio: 32184352084
  • Código: AP0371

R$1.000,00

  • ALUGUEL R$1.000,00
    • CONDOMÍNIO R$300,00
    • IPTU
  • TIPO DE IMÓVEL Apartamento Padrão
  • ÁREA DO IMÓVEL 68,00m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Vaga

Descrição

O prédio tem projeto arquitetônico, construído com 03 andares, sobre pilotis, com elevador e 01 vaga de garagem coberta e livre por apartamento (exceto cobertura que tem 02 vagas, podendo ser descoberta), espaço gourmet com churrasqueira e fogão cooktop já instalados, pia em aço inox e bancadas em granito e banho social na área comum do prédio. A água é individualizada, tendo uma caixa d´água para cada apartamento, com leitura individual pela COPASA para cada unidade, cerca elétrica, portões com chapa de aço reforçado, com acionamento eletrônico ou por controle remoto, alarme de alerta quando o portão social está aberto, e pré-dispositivo pronto para instalação de câmeras que poderão ser visualizadas pelo celular. Apartamento com sala para 02 ambientes, área privativa externa com 24,08M², com churrasqueira, com pia em aço inoxidável, bancadas em granito e chuveirão já instalados, 02 quartos, banho social, cozinha e área de serviço. Como o prédio é novo o valor do condomínio e IPTU ainda estão em estimativas, sendo valores aproximados mensais de R$200,00 para o Condomínio e R$100,00 para o IPTU. Seria muito simples descrever este apartamento, se não fosse os seus detalhes de acabamentos e materiais de primeira linha empregados na obra, pronto para você morar, e sem dúvida, o melhor apartamento do bairro Xangri-lá, bairro Nacional e região da Pampulha. Agende logo uma visita para conferir cada detalhe, mas venha rápido, porque este é o único prédio da região com tantos diferenciais, e poucas unidades! O apartamento é repleto de mimos para garantir um lar aconchegante, quais sejam: Piso em porcelanato na sala, cozinha, área de serviço e quartos, com rodapé e soleiras em mármore; Banheiro com piso, bancadas e shaft em granito, com cuba da pia e torneiras de primeira linha da marca Deca, e ralo linear em aço inoxidável; Shaft também na cozinha, permitindo rápida identificação de algum vazamento e conserto ou troca da tubulação sem quebrar paredes, com registro geral interno. Embaixo da bancada da pia da cozinha já tem filtro instalado, e a água da pia já sai filtrada. Excelente para beber e higienizar os alimentos. Janelas dos quartos com veneziana em alumínio e vidro, não precisando de cortinas ou persianas, garantindo um blackout na hora de dormir. Muitas tomadas em todos os cômodos do apartamento. A cozinha já tem campainha instalada, 08 tomadas de energia elétrica para geladeira e todos os equipamentos eletrodomésticos, e a área de serviço já tem 02 pontos hidráulicos (entrada e saída d´água) diferentes e prontos para a instalação imediata da máquina de lavar roupa. A sala e os quartos também têm muitas tomadas de energia elétrica (de 04 a 05), 03 pontos para tv e internet e 02 acendedores triway para as lâmpadas (você acende a luz em um ponto e apaga em outro, não precisando levantar da cama ou andar muito). A tabela da construtora está com desconto de 22.791,19 por tempo limitado. Captação em EXCLUSIVIDADE, e venda aberta em parceria com todas as Imobiliárias e Corretores do mercado 50/50. Valor de condomínio e IPTU ainda não apurados. Prédio novo!
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Características

CÔMODOS

  • Área de Serviço
  • Sacada

LAZER E ESPORTE

  • Churrasqueira

COMODIDADES E SERVIÇOS

  • Elevador
  • Piso Granito
  • Piso Taco Madeira
  • Serviço de Cozinha

SEGURANÇA

  • Portão Eletrônico
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Localização

  • ENDEREÇO NÃO INFORMADO - Xangri-Lá - Contagem COD32184352084

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RE/MAX Class

CRECI: 4108

Avenida do Contorno 8000 CJ 1607 , Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG

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