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COBERTURA COM 2 DORMITÓRIOS PARA ALUGAR, 95 M² POR R$ 1.200,00/MÊS - XANGRI-LÁ - CONTAGEM/MG

  • ENDEREÇO NÃO INFORMADO - XANGRI-LÁ - CONTAGEM
  • Anúncio: 32116109482
  • Código: CO0055

R$1.200,00

  • ALUGUEL R$1.200,00
    • CONDOMÍNIO R$300,00
    • IPTU
  • TIPO DE IMÓVEL Cobertura
  • ÁREA DO IMÓVEL 95,00m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 2 Vagas

Descrição

O prédio tem projeto arquitetônico, 03 andares, sobre pilotis, com elevador e 02 vagas em linha e com entrada individual só para este apartamento em portão com controle remoto (exceto apartamentos tipo e área privativa que tem 01 vaga cada), espaço gourmet com churrasqueira e fogão cooktop, bancadas em granito e banho social na área comum do prédio. A água é individualizada, tendo uma caixa d´água para cada apartamento, cerca elétrica, portões com chapa de aço reforçado, com acionamento eletrônico ou por controle remoto, alarme de alerta quando o portão social está aberto, e pré-dispositivo pronto para instalação de câmeras que poderão ser visualizadas pelo celular. Apartamento com sala para 02 ambientes e varanda, no primeiro piso, 02 quartos, banho social, cozinha e área de serviço. No segundo piso tem 01 sala, e área privativa externa com 39,14M², com churrasqueira, pia em aço inoxidável, bancadas em granito, e chuveirão já instalados, e 02 vagas de garagem em linha, e descoberta, únicas vagas com entrada independente. Por se tratar de prédio novo, os valores do Condomínio e IPTU são estimativas em R$200,00 para o Condomínio e R$100.00 para o IPTU. Piso em porcelanato na sala, cozinha, área de serviço e quartos, com rodapé e soleiras em mármore; Banheiro com piso, bancadas e shaft em granito, com cuba da pia e torneiras de primeira linha da marca Deca, Shaft também na cozinha, permitindo rápida identificação de algum vazamento e conserto ou troca da tubulação sem quebrar paredes, com registro geral interno. Embaixo da bancada das pias da cozinha e da cobertura, já tem filtro instalado, e a água da pia já sai filtrada. Janelas dos quartos com veneziana em alumínio e vidro, não precisando de cortinas ou persianas, garantindo um blackout na hora de dormir. A sala e os quartos também têm muitas tomadas de energia elétrica (de 04 a 05), 03 pontos para tv e internet e 02 acendedores triway para as lâmpadas (você acende a luz em um ponto e apaga em outro, não precisando levantar da cama ou andar muito). O acesso à cobertura é feito por uma escada caracol interna ao apartamento, e também pode ser feito pela escada do prédio, com porta igual à entrada social, tendo dispositivo no segundo andar para instalação de banheiro. Captação em EXCLUSIVIDADE, e venda aberta em parceria com todas as Imobiliárias e Corretores do mercado 50/50. Valor do Condomínio e IPTU ainda não lançados por ser prédio novo!
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Características

CÔMODOS

  • Área de Serviço
  • Sacada

LAZER E ESPORTE

  • Churrasqueira

COMODIDADES E SERVIÇOS

  • Elevador
  • Piso Granito
  • Piso Taco Madeira
  • Serviço de Cozinha

SEGURANÇA

  • Portão Eletrônico
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Localização

  • ENDEREÇO NÃO INFORMADO - Xangri-Lá - Contagem COD32116109482

Anunciante

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RE/MAX Class

CRECI: 4108

Avenida do Contorno 8000 CJ 1607 , Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG

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