Descrição
Na Rua Aimorés, 131/1102, esquina de Rua Maranhão.
Procura uma cobertura num dos lugares mais práticos da cidade, a apenas 2 km do centro da cidade, e gostaria de poder tomar café diariamente com pão quentinho comprado na hora (*)? Você encontrou! Agradável piso superior com ampla vista.
(*) ao lado da padaria Vianney
É também uma ótima opção para home office. Ao mesmo tempo que está perto de tudo, tem a praticidade de reservar o andar superior para suas atividades profissionais.
A 1 quarteirão da Av. Getúlio Vargas, onde encontra toda a comodidade, como bancos, comércio em geral. Próximo aos colégios Arnaldo, Logosófico, IBMEC, supermercados, além de toda a área hospitalar.
Ótimo acesso pelas avenidas Brasil, Francisco Sales, Afonso Pena, Contorno e Getúlio Vargas.
Do prédio:
Área do Terreno: 598 m2, 12 pavimentos, em rua de fácil acesso e plana, 2 apartamentos por andar, fachada revestida em cerâmica, portaria física 12 horas por dia e eletrônica, sistema de alarme, 2 elevadores. Hal social com piso em granito.
Salão de festas e lazer no 2º nível, com ampla área livre descoberta para caminhadas.
Garagem em 1 nível, com portão eletrônico. Gás canalizado
Do apartamento, cobertura:
182,6 m2 de área privativa, localizado no 11º e 12º andar do prédio, de frente, com vista para o oeste e sul.
1º nível:
Sala para 2 ambientes, 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, banho social com box em blindex e bancada em granito. Piso de taco de madeira em ótimo estado, dos banhos em granito, cozinha, área de serviço e DCE em cerâmica. Esquadrias de alumínio em todo o apartamento, com veneziana nos quartos. Escada com guarda-corpo de madeira. DCE / Quarto de despejo com armários. Cozinha com bancada em granito
2º nível:
1 sala e 1 quarto, 1 banheiro social com box blindex. Varanda coberta, com piso em granito. Vista para o oeste e sul.
Piso de tacos de madeira na sala e quarto, banho em granito. Escada interna para o 1º nível com peitoril em madeira trabalhada.
1 vaga de garagem, livre, de ótimo acesso, entrada pela R. Maranhão.
Facilidade para locação de mais 1 vaga de garagem no mesmo prédio.
Este imóvel está em exclusividade de gestão pela RE/MAX Class. Fazemos parceria com toda imobiliária ou corretor credenciado que apresentar cliente comprador, como compromisso mundial da RE/MAX, 50% para cada parte.
Nosso objetivo é atender o cliente em 1º lugar! Fazemos parceria com toda imobiliária ou corretor credenciado que apresentar cliente comprador, como compromisso mundial da RE/MAX, 50% para cada parte do negócio fechado.
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